2020年2月下放的房贷需要转换吗?

【更新时间:2020-11-02 09:41:23】

   (小张现在的利率水平)-4.8%(2019年12月的LPR),加点数值(-39BPs)确定后固定不变。

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  如下一周期(通常1年)即2020年12月20日LPR报价为4.39%,则小张2021年全年房贷利率为4.39%+(-0.39%)=4%

  友情提示:这个转换选择权只有一次。

  当然小张也可以不转换,即未来剩余年限还款利率一直保持4.41%,利率市场化和小张无关。

  问:LPR每月公布,房贷是否也每月调整?

  答:不会。根据人民银行公告,转换为LPR的,重定价周期最短为一年(利率至少一年调整一次),因此不会每月调整。

  问:重定价周期和重定价日如何选?

  答:可以选择每年1月1日调整或贷款发放日在每年的对应日期调整。

  以上是重新签Lpr定价基准转换的常识问题,希望能帮助你!